根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，建設(shè)用地是需要審批報(bào)備才能夠使用的。那么，農(nóng)民建設(shè)自家宅基地，需要進(jìn)行建設(shè)用地審批嗎?答案是需要的。下面以湖北省為例介紹一下農(nóng)村建設(shè)用地審批程序。
 

一、由申請(qǐng)建房戶向村委會(huì)提出建房用地申請(qǐng)

申請(qǐng)建房戶必須符合以下條件：

1、申請(qǐng)人必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即申請(qǐng)人戶口必須在本村或本組;

2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口;

3、申請(qǐng)人必須符合“一戶一宅”規(guī)定，已有宅基地的不予批準(zhǔn);

4、申請(qǐng)人將原有住房買賣、出租、贈(zèng)與他人的，不予批準(zhǔn);

5、申請(qǐng)占用耕地、林地、園地的每戶不得超過(guò)140平方米，占用未利用地的每戶不得超過(guò)200平方米。

二、由村委會(huì)對(duì)村民建房用地申請(qǐng)條件進(jìn)行審查

三、張榜公布

經(jīng)村委會(huì)審查通過(guò)后，將申請(qǐng)內(nèi)容和審查結(jié)果在村委會(huì)所在地和申請(qǐng)人所在的村民小組分別張貼公告進(jìn)行公示，征求村民意見。
 

四、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核

公告期滿無(wú)異議的，由村委會(huì)上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，審核通過(guò)后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托所在地國(guó)土資源所工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查并審核以下內(nèi)容：

1、審核村委會(huì)的審查結(jié)果是否真實(shí);

2、審核用地范圍是否符合土地利用總體規(guī)劃;

3、審核建房選址是否符合村(鎮(zhèn))規(guī)劃;

4、審核建房選址是否符合其他相關(guān)法律規(guī)定。

五、報(bào)縣人民政府審批

經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核通過(guò)的，由縣國(guó)土資源局實(shí)施用地報(bào)批和供地手續(xù)，報(bào)縣人民政府審批，頒發(fā)《建設(shè)用地通知書》。

六、批放宅基地

經(jīng)審批后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源所工作人員按照審批結(jié)果，現(xiàn)場(chǎng)丈量批放宅基地。

七、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核

房屋建成后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源所工作人員到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，查核用地戶是否按照批準(zhǔn)面積和要求使用宅基地，并填寫地籍調(diào)查表。

八、頒發(fā)證書

復(fù)核通過(guò)后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源所收集相關(guān)資料，報(bào)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證書。