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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
當(dāng)前,我國旅游規(guī)劃已全面進入“全域旅游時代”,是新時代社會發(fā)展環(huán)境變化的使然,更是旅游產(chǎn)業(yè)自身成熟發(fā)展的內(nèi)生需求。
全域旅游時代不是旅游資源和旅游景區(qū)簡單的疊加拼接,而是要借力全域旅游來盤整山河、貫通產(chǎn)業(yè)、振興文化、實現(xiàn)發(fā)展。應(yīng)“大旅游時代”之趨勢,著眼“大旅游”,立足“大景區(qū)”,實施“大整合”,借力“大營銷”,瞄準“大市場”,通過“大開發(fā)”,推進“大融合”,構(gòu)建“大產(chǎn)業(yè)”,促進“大就業(yè)”,實現(xiàn)“大發(fā)展”。
“大景區(qū)”戰(zhàn)略具有豐富內(nèi)涵,主要體現(xiàn)在空間的擴大,資源的整合,產(chǎn)業(yè)的融合,區(qū)域的聯(lián)動,行政界限的突破,品牌的升級六大方面;大景區(qū)戰(zhàn)略要求我們對資源價值進行重新認識、對區(qū)位環(huán)境進行重新解讀、對發(fā)展格局進行重新構(gòu)建,對管理運營進行重新組建;大景區(qū)規(guī)劃建設(shè)的目的是構(gòu)建一個吸引力更強、競爭力更高的旅游目的地,是推動區(qū)域?qū)崿F(xiàn)社會經(jīng)濟全面發(fā)展的重要戰(zhàn)略途徑。
下面是全域旅游景區(qū)規(guī)劃建設(shè)的八大模式:
模式一:“景區(qū)為核,內(nèi)修外拓”的景區(qū)深度提升發(fā)展模式
針對資源優(yōu)勢突出、輻射驅(qū)動力強的核心景區(qū),通過內(nèi)部升級和外部擴展建設(shè)核心景區(qū)。以原有景區(qū)為核心,內(nèi)部進行項目業(yè)態(tài)豐富升級,提高大景區(qū)吸引接待力,外部拓展延伸產(chǎn)業(yè)鏈條,構(gòu)建多元產(chǎn)業(yè)模式,借力核心景區(qū)帶動區(qū)域發(fā)展,形成內(nèi)外聯(lián)動,內(nèi)外兼修的品質(zhì)旅游目的地。
模式二:“文化為魂,產(chǎn)業(yè)為體”的文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合體模式
針對文化內(nèi)涵深厚、文化關(guān)聯(lián)性強的區(qū)域,以核心文化為導(dǎo)向,通過多產(chǎn)業(yè)融合,打造核心景區(qū)。以區(qū)域文化為線索,挖掘文化根源,理順文化脈絡(luò),以文化旅游產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建為落腳點,全方位、多角度呈現(xiàn)文化,聚合產(chǎn)業(yè),打造文化旅游氛圍獨特濃郁的文化產(chǎn)業(yè)綜合體。
模式三:“核心保護,外移開發(fā)“的保護性開發(fā)模式
針對核心旅游資源比較脆弱,資源保護要求高的區(qū)域,通過圈層布局,分級開發(fā)建設(shè)大景區(qū)。劃分核心保護區(qū)、適度開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)布局區(qū),核心區(qū)不斷創(chuàng)新保護性開發(fā)模式,提升資源吸引力和號召力,產(chǎn)業(yè)布局區(qū)完善旅游產(chǎn)業(yè)體系,構(gòu)建完善的旅游綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系。
模式四:“游憩為脈,極致體驗“的景區(qū)升級模式
對于體驗內(nèi)容相對薄弱,旅游承載力強的地區(qū),通過娛樂方式的終極設(shè)計和全方位建設(shè),構(gòu)建核心景區(qū)。依托資源背景的創(chuàng)意休閑體驗,以休閑豐富旅游內(nèi)容,打造旅游目的地,提高景區(qū)質(zhì)量,旅游目的地與觀光、休閑、體驗、以及多層次的旅游體驗。
模式五:“多核吸引,整合提升“的區(qū)域聯(lián)動發(fā)展模式
針對旅游資源富集,景點距離相近,業(yè)態(tài)類型多樣的區(qū)域,通過多點連線,以線帶面建設(shè)綜合景區(qū)。培育和加強核心景區(qū),輻射周邊景區(qū),形成多維互動旅游線,整合區(qū)內(nèi)各種旅游資源,旅游產(chǎn)業(yè)要素,基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施,形成一體化聯(lián)動的內(nèi)部旅游目的地。
模式六:”跨界整合,協(xié)調(diào)共贏”的管理體制創(chuàng)新模式
針對跨行政區(qū)劃,但資源聯(lián)系緊密的區(qū)域,通過創(chuàng)新管路新模式綜合開發(fā)旅游建設(shè)綜合景區(qū)。通過成立管理委員會等途徑,理順區(qū)域旅游目的地管理機制,形成區(qū)域家庭化、資源整合、規(guī)劃地圖、管理象棋的發(fā)展和運作模式。
模式七:”產(chǎn)業(yè)聯(lián)動,集群發(fā)展”的泛旅游產(chǎn)業(yè)整合模式
針對地緣關(guān)系相近,共享旅游資源的區(qū)域,通過旅游規(guī)劃泛化,多集群互動建設(shè)綜合景區(qū)。以旅游資源為增長極,充分發(fā)揮各區(qū)特色,整合小城鎮(zhèn)和新農(nóng)村建設(shè),通過泛旅游產(chǎn)業(yè)整合形成發(fā)展集群,實現(xiàn)全地區(qū)互動發(fā)展。
模式八:”景城一體,全域開發(fā)”的城市旅游化發(fā)展模式
針對新城建設(shè)、城市改造需求,通過景城一體化、產(chǎn)城一體化建設(shè)大景區(qū)。明確旅游業(yè)在城市發(fā)展中的積極作用,樹立旅游一體化理念,促進城市旅游業(yè)發(fā)展,將旅游業(yè)發(fā)展納入城市建設(shè)的全過程,使城市成為景區(qū),景區(qū)即是城市。
以上就是山合水易旅游規(guī)劃設(shè)計院整理的旅游景區(qū)規(guī)劃建設(shè)的八大模式。“大景區(qū)”將站在中國旅游發(fā)展的制高點,成為新時期中國旅游發(fā)展的先行者,引領(lǐng)中國旅游戰(zhàn)略變革時代的到來。