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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
旅游景區(qū)策劃注重創(chuàng)意,雖然沒有固定的模式,但遵循一定的規(guī)劃邏輯,可以促進項目的更好落地。景區(qū)規(guī)劃分為四個步驟。
第一步、考察項目場地
準確的現(xiàn)場實地考察有助于我們找到正確的項目立意的基礎和使甲方興奮的關鍵點。現(xiàn)場實地考察不僅描述了資源的當前狀態(tài),還描述了資源的核心價值,分布特征和聚合特征。對于已經(jīng)經(jīng)營的景區(qū),除了資源解釋,旅游線路的結(jié)構(gòu),入口和出口的結(jié)構(gòu),服務設施,甚至導游等現(xiàn)狀。
第二步、解讀核心問題
通過對網(wǎng)站的仔細閱讀,掌握關鍵問題,并圍繞這些問題構(gòu)建一個框架,項目作為一個整體不會跑掉。在旅游景區(qū)規(guī)劃設計中,我要分析了存在的諸多問題,包括開發(fā)與保護的矛盾、產(chǎn)品開發(fā)滯后、旅游線路混亂等,如何拓展文化休閑旅游,形成有吸引力的產(chǎn)品。
第三步、提煉文化價值
文化價值觀的完善是形成創(chuàng)意亮點和清晰邏輯線索的先決條件。隨著文化價值的提取,創(chuàng)造性產(chǎn)品可以得到擴展,并為解決整個項目的核心問題提供一個邏輯框架。
第四步、形成可落地的創(chuàng)意計劃
最后一步是以項目現(xiàn)場現(xiàn)狀為依據(jù),以解決核心問題為目標,并將文化價值的內(nèi)涵拓展為形成有針對性的登陸創(chuàng)作計劃的手段。
在景區(qū)旅游策劃中,要將風水結(jié)構(gòu)與規(guī)劃理論相結(jié)合,使鄉(xiāng)村旅游線路和規(guī)劃結(jié)構(gòu)更加合理,形成龍中獨特的風水娛樂結(jié)構(gòu),突破空間局限,擴大資源價值。