隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，人們開始追求高質(zhì)量精神生活。莊園生活將會成為時尚消費(fèi)一種旅游度假產(chǎn)品，備受游客追捧。如今，農(nóng)業(yè)莊園作為休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的重要形式之一，在我國各地不斷出現(xiàn)，各種各樣的葡萄莊園、草莓莊園、葫蘆莊園等就像雨后春筍般出現(xiàn)。許多投資人也對農(nóng)業(yè)莊園產(chǎn)生了濃厚的興趣，如何能做出一個成功的農(nóng)業(yè)莊園是這些人最關(guān)注的問題。

下面小編給大家介紹一下做農(nóng)業(yè)莊園要注意的四點。

一、土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)企業(yè)資本撬動

農(nóng)業(yè)莊園需要大規(guī)模的土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)莊園需要通過多種形式流轉(zhuǎn)土地，將農(nóng)民手中的宅基地、農(nóng)田、林地集中起來。現(xiàn)在最常用的方式是租金、購買農(nóng)民的土地使用權(quán)、土地入股、租賃村集體用地等方法。

二、綜合提升，構(gòu)建莊園品牌形象

品牌形象是農(nóng)業(yè)莊園長期經(jīng)營后得到的市場反饋，農(nóng)業(yè)莊園的品牌形象應(yīng)該緊緊圍繞著具有莊園特色的農(nóng)業(yè)文化塑造。農(nóng)業(yè)莊園應(yīng)通過產(chǎn)業(yè)樹立一個品牌基礎(chǔ)，并延伸出農(nóng)業(yè)加工和休閑旅游品牌，在塑造品牌形象的時候要注重鄉(xiāng)村文化的植入，在服務(wù)上融入鄉(xiāng)村文化特色，形成長期穩(wěn)定的客戶群。

三、滿足莊園度假的5“高”5“低”

5高，即市場客群高素質(zhì)、度假追求高品質(zhì)、體驗服務(wù)高消費(fèi)、消費(fèi)者選擇高自主、環(huán)境營造高文化。5低即，即空間打造低密度、開發(fā)力度低強(qiáng)度、消費(fèi)節(jié)奏低輾轉(zhuǎn)、環(huán)境娛樂低刺激、消費(fèi)服務(wù)低插手

四、有效引導(dǎo)，激發(fā)農(nóng)村居民參與熱情

農(nóng)民是農(nóng)業(yè)莊園的參與主體，農(nóng)業(yè)莊園的經(jīng)營與開發(fā)離不開農(nóng)民的參與，脫離了農(nóng)民的農(nóng)業(yè)莊園就像沒有了靈魂的人，空有一副軀殼。在開發(fā)農(nóng)業(yè)莊園的過程中，村集體和去也應(yīng)積極引導(dǎo)農(nóng)民參與到農(nóng)業(yè)莊園的建設(shè)和經(jīng)營中，通過農(nóng)民展示莊園的民俗風(fēng)情，讓農(nóng)民和莊園和諧共生、共同發(fā)展。在農(nóng)業(yè)莊園開發(fā)過程中，農(nóng)民參與應(yīng)貫穿于莊園開發(fā)、發(fā)展的全過程，利益的獲得形式也應(yīng)更加豐富多樣，這樣才能激發(fā)村民的參與熱情。