隨著近年來鄉(xiāng)村的發(fā)展，國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的提出，越來越多人有了去往農(nóng)村辦旅游項(xiàng)目的想法。那隨之而來的問題是如何向村級申請旅游開發(fā)?土地手續(xù)如何辦理?
 

土地手續(xù)辦理流程

1.對擬選地塊辦理土地預(yù)審手續(xù)，需符合產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃，滿足投資強(qiáng)度、土地使用標(biāo)準(zhǔn)等條件;

2.辦理用地審批手續(xù)，批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及征收;

3.辦理供應(yīng)手續(xù)，通過出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán);最后，辦理不動產(chǎn)權(quán)證，按要求進(jìn)行開工建設(shè)。

另外，如果是景點(diǎn)開發(fā)，需要到市級以上旅游局報(bào)批并辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，組織機(jī)構(gòu)代碼證登記，規(guī)劃局，土地局辦理相關(guān)手續(xù);如果是農(nóng)家樂就只要辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記就可以了。
 

農(nóng)村旅游項(xiàng)目有哪些可以考慮?

1.觀光型鄉(xiāng)村旅游

觀光型鄉(xiāng)村旅游以良田、特色蔬菜、花卉苗木、鄉(xiāng)村農(nóng)舍、溪流河岸、園藝場地、綠化地帶、產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)園區(qū)、特種養(yǎng)殖業(yè)基地等自然、人文景觀為主要內(nèi)容，主要滿足游客回歸自然，感受大自然的原始美、天然美，在山清水秀的自然風(fēng)光和多彩多姿的民族風(fēng)情中放松自己的需求，從而使他們獲得一種心靈上的愉悅感。

2.休閑度假型鄉(xiāng)村旅游

休閑型鄉(xiāng)村旅游以鄉(xiāng)村風(fēng)景為背景，以靜寧、松散的鄉(xiāng)村氛圍為依托，提供棋牌、歌舞、觀光采風(fēng)等休閑娛樂活動服務(wù)。也有人將鄉(xiāng)村居民的生產(chǎn)、生活場景、器皿工具、房屋建筑、屋內(nèi)陳設(shè)、飲食、服飾、禮儀、節(jié)慶活動、婚戀習(xí)俗以及民族歌舞和語言等方面的傳統(tǒng)特色納入休閑型鄉(xiāng)村旅游中。

3.體驗(yàn)型(參與型)鄉(xiāng)村旅游

體驗(yàn)型(參與型)鄉(xiāng)村旅游主要與當(dāng)?shù)氐拿袼孜幕⑥r(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)副產(chǎn)品相結(jié)合，通過參與民俗活動種花栽樹、修剪花草、除草施肥、挖地種菜、采摘瓜果蔬菜、捕魚撈蝦、放養(yǎng)動物、水磨磨米面、水車灌溉、石臼舂米、學(xué)做鄉(xiāng)村風(fēng)味小吃、木機(jī)織布、手工刺繡等來體驗(yàn)農(nóng)村的耕作生活。

以上便是農(nóng)村土地手續(xù)辦理的流程以及農(nóng)村旅游項(xiàng)目推薦的內(nèi)容了。投資旅游業(yè)的人要明白，雖然鄉(xiāng)村旅游這塊蛋糕很大，但是并不是每個(gè)人都能夠分得到的，要想做好鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，必須要進(jìn)行專業(yè)的規(guī)劃建設(shè)，山合水易鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃院擁有十多年旅游規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，以專業(yè)的知識為您提供旅游規(guī)劃服務(wù)!