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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
田園綜合體增長(zhǎng)強(qiáng)勁、發(fā)展迅猛,成為奪目亮點(diǎn)??v然如此,它的可持續(xù)發(fā)展還是受到多因素的影響,客源因素就是其中之一。所以,今天就和大家分享田園綜合體五大客源的信息。
田園綜合體的五大客源
游覽、體驗(yàn)農(nóng)家生活的學(xué)生市場(chǎng):青少年修學(xué)旅游己成為旅游業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和潮流。旅游是青少年增長(zhǎng)見識(shí),開闊視野,提高綜合能力的有效途徑之一,無論是學(xué)校還是學(xué)生家長(zhǎng)都非常重視,因此開發(fā)青少年旅游市場(chǎng)潛力巨大。
城市白領(lǐng)度假旅游市場(chǎng):利用周末及假期去郊區(qū)度假,以放松緊纏的神經(jīng),對(duì)現(xiàn)代白領(lǐng)層極有吸引力,在調(diào)查中,有到休閑農(nóng)業(yè)旅游區(qū)去度假需求的城市居民占23.6%,可利用鄉(xiāng)村良好的自然環(huán)境和獨(dú)特的農(nóng)耕文化滿足他們貼近自然,體驗(yàn)農(nóng)業(yè)的需求,通過建設(shè)一些體驗(yàn)農(nóng)園,度假農(nóng)場(chǎng)及旅游度假村,享受鄉(xiāng)村生活的恬靜與愜意。
傳統(tǒng)觀光旅游市場(chǎng):傳統(tǒng)的觀光旅游市場(chǎng)仍是休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn),農(nóng)村優(yōu)美的自然景觀和富有鄉(xiāng)村野趣的農(nóng)村生活,對(duì)久居城市的人們有著不可抗拒的吸引力,農(nóng)業(yè)觀光旅游集田園風(fēng)光和高科技農(nóng)業(yè)于一體,滿足旅游者回歸大自然的需求??梢圆捎棉r(nóng)場(chǎng)的形式,引種蔬菜、瓜果、花卉苗木以及養(yǎng)殖各種動(dòng)物,使游客可以參觀,也可以品嘗或購買新鮮的農(nóng)副產(chǎn)品,這類市場(chǎng)目前處于主導(dǎo)地位,占28.8%。
獵奇及取經(jīng)的農(nóng)民市場(chǎng):把目標(biāo)鏡定城市居民市場(chǎng)的開發(fā),而忽視農(nóng)村客源市場(chǎng)是觀光農(nóng)園經(jīng)營(yíng)策略上的通病。事實(shí)上,觀光農(nóng)園因其高科技性和展示性對(duì)廣大的農(nóng)民來說也具有相當(dāng)大的吸引力,在調(diào)查的休閑農(nóng)業(yè)旅游者中,農(nóng)民占3.1%.表明農(nóng)民這個(gè)市場(chǎng)還具有極大的挖掘潛力。
懷舊市場(chǎng):中國(guó)很多城市居民都在鄉(xiāng)村生活過,有的甚至在農(nóng)村從事過勞動(dòng)遷居到城市后,面對(duì)著日益現(xiàn)代化的生活環(huán)境,他們常?;叵肫疝r(nóng)村的樸素田園,并且渴望回到故地生活,重溫昔日情景。在我國(guó),這類旅游者的數(shù)量非常大,他們對(duì)田園綜合體地要求較為隨便,喜歡體驗(yàn)地道的農(nóng)村自然環(huán)境。在調(diào)查中,這類市場(chǎng)占14.8%;另一方面,由于歷史的原因,有相當(dāng)多的已建成農(nóng)業(yè)游覽區(qū)就是針對(duì)當(dāng)年“上山下鄉(xiāng)”的知識(shí)青年而開發(fā)的,這些事業(yè)有成、具備很強(qiáng)消費(fèi)能力的老知青很有舊地重游的愿望。