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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的五大基本方法

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-08-01 | 關(guān)鍵詞:休閑農(nóng)業(yè),休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃,休閑農(nóng)業(yè)策劃
休閑農(nóng)業(yè),休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃,休閑農(nóng)業(yè)策劃

 

觀光休閑農(nóng)業(yè)是根據(jù)農(nóng)業(yè)自身發(fā)展狀況和特色進行的一種深層次開發(fā),其策劃的指導思想是:以滿足觀光休閑農(nóng)業(yè)的功能為出發(fā)點,按照以人為本的原則,體現(xiàn)人與自然和諧相處,生態(tài)、經(jīng)濟、社會協(xié)調(diào)發(fā)展,突出特色,培育亮點,形成規(guī)模,做出品牌,持續(xù)發(fā)展。其觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃的基本方法如下:

 

1、現(xiàn)場踏勘及資料收集

 

現(xiàn)場踏勘和資料收集的主要內(nèi)容包括氣候、日照、水文、降雨量、土壤條件、地形地貌、環(huán)境污染、人口、勞動力、經(jīng)濟條件、交通條件、農(nóng)業(yè)生物資源及重大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目、旅游資源及周邊旅游項目、觀光休閑農(nóng)業(yè)資源及周邊觀光休閑農(nóng)業(yè)項目,還包括所在區(qū)域城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、新農(nóng)村建設規(guī)劃、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃等相關(guān)的規(guī)劃文本和圖件及測繪圖、土地利用現(xiàn)狀圖等圖件。

 

2、現(xiàn)狀分析與SWOT分析

 

根據(jù)上述踏勘和收集的情況,對本區(qū)域條件、觀光休閑農(nóng)業(yè)資源、已有的觀光休閑農(nóng)業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展環(huán)境進行分析和評價。SWOT分析是確定觀光休閑農(nóng)業(yè)項目的競爭優(yōu)勢(strength)、競爭劣勢(weakness)、外部環(huán)境的機會(opportunity)和外部環(huán)境的威脅(threat)。根據(jù)內(nèi)部的優(yōu)勢、缺陷以及外部環(huán)境,了解本項目面臨的機會和挑戰(zhàn),為本項目的戰(zhàn)略定位提供依據(jù)。

 

3、目標確定和戰(zhàn)略定位

 

在調(diào)查—分析—綜合的基礎上,提出發(fā)展定位和發(fā)展目標。發(fā)展定位包括功能定位,發(fā)展方向、形象定位,主題策劃、市場定位,目標客源定位。功能定位就是圍繞“吃、住、行、游、購、娛”旅游六要素,結(jié)合農(nóng)業(yè)觀光休閑方式,確定主體功能,如休閑娛樂型、觀光觀賞型、農(nóng)事體驗型、療養(yǎng)度假型、民俗節(jié)慶型、會議餐飲型等;形象定位就是根據(jù)項目的特點,導入人們熟知的人文、生態(tài)、生物、科技的形象概念,提出獨特清晰、引人入勝的主題,如肥城市休閑桃園的“桃花盛開的地方”;市場定位就是分析確定目標市場和目標客源,并按照功能區(qū)、營銷時序、客源類別構(gòu)造三維營銷戰(zhàn)略框架;發(fā)展目標定位就是某一發(fā)展時期及其分時段的游客量、銷售額、利潤等目標。

 

4、分區(qū)策劃和單體設置

 

大規(guī)模觀光休閑農(nóng)業(yè)要進行功能分區(qū)。功能分區(qū)要根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局、資源分異和游客觀光休閑的要求確定,每個功能區(qū)要有一個形象定位,確定一個主題,同時要對每個功能區(qū)的重要單體進行策劃,對標志性單體如雕塑小品、園藝、建筑、牌坊等進行初步設計。觀光休閑農(nóng)業(yè)在策劃階段要繪制功能區(qū)布局圖,最好附有標志性單體效果圖。

 

5、營銷策劃和節(jié)事安排

 

營銷策劃包括品牌策劃、宣傳策劃、促銷策劃等。促銷策劃包括促銷策略、節(jié)事等促銷活動的安排、針對不同目標市場和目標客源的具體促銷方案等。節(jié)事活動往往是推廣觀光休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、招商引資的重要形式,是吸引旅游者、樹立旅游形象、提高知名度、增加客源的重要手段。節(jié)事活動要圍繞主題開展,表現(xiàn)形式要活潑。實行市場化運作,將節(jié)事活動與觀光休閑農(nóng)業(yè)推廣、農(nóng)產(chǎn)品銷售、企業(yè)宣傳和冠名結(jié)合起來。如桃花節(jié)、葡萄節(jié)、密克斯杯龍舟賽等。觀光休閑農(nóng)業(yè)策劃內(nèi)容還包括融資策劃、招商策劃、管理策劃、保障策劃等。

END

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