項(xiàng)目類型：森林鄉(xiāng)村

項(xiàng)目位置：浙江省永康市

項(xiàng)目規(guī)模：3000畝
 

一、項(xiàng)目背景

前郎村位于浙江省永康市，村民三百余戶,人口近千人。境內(nèi)主要為山林用地，面積達(dá)2700余畝，耕地面積500畝。產(chǎn)業(yè)主要以種植水稻、毛芋為主。

2014年全村開展美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，山合水易機(jī)構(gòu)應(yīng)邀開始參與全村的規(guī)劃設(shè)計(jì)。經(jīng)過調(diào)研，山合水易項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)該村地形大部分為以山地為主，另外包括一條溝谷和一些坑塘水庫。域內(nèi)山體蔥綠，水面清澈，空氣清新，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。周邊有高速、國道經(jīng)過，可達(dá)性強(qiáng)。地處長三角地區(qū)，經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)，旅游、休閑度假消費(fèi)需求旺盛。加之該村部分山坡視野極佳，可鳥瞰縣城和廣闊農(nóng)田，景觀極好，還有大量古樹名木，非常適宜森林鄉(xiāng)村建設(shè)。經(jīng)過規(guī)劃建設(shè)，現(xiàn)已被評為“浙江省森林村莊”、“浙江省文化示范村”。
 

二、策劃思路

山合水易認(rèn)為該村森林資源豐富，自然生態(tài)環(huán)境極佳，且交通便利，旅游度假市場需求旺盛，應(yīng)依托現(xiàn)有森林資源，適度開發(fā)。通過打造森林休閑度假旅游區(qū)的方式，帶動(dòng)當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)，帶動(dòng)本村產(chǎn)業(yè)體系升級，促進(jìn)鄉(xiāng)村配套設(shè)施完善，改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境。通過挖掘當(dāng)?shù)靥厣幕⒓右赃\(yùn)用，彰顯鄉(xiāng)村特色，從而全面實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。
 

三、鄉(xiāng)村規(guī)劃
 

1.總體定位：

通過對政策環(huán)境的分析，與市場需求以及鄉(xiāng)村特點(diǎn)的結(jié)合，規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出：

該村以養(yǎng)老養(yǎng)生休閑度假市場作為切入點(diǎn)，重點(diǎn)打造以森林為載體，將森林養(yǎng)老、養(yǎng)生、休閑度假為特色的森林鄉(xiāng)村的總體定位。
 

2.功能定位

養(yǎng)生度假：本項(xiàng)目充分利用良好的生態(tài)資源，建設(shè)度假木屋，同時(shí)提供綜合度假配套。
 

養(yǎng)老休閑：利用生態(tài)和氣候等優(yōu)質(zhì)自然條件，滿足老年人尋求安靜、舒適養(yǎng)老空間需求，建設(shè)醫(yī)療、健身等設(shè)施，為老年人提供舒適的與專業(yè)高端養(yǎng)老居住環(huán)境。
 

游樂體驗(yàn)：利用項(xiàng)目地豐富的水資源、植被資源、林地等進(jìn)行游樂設(shè)施建設(shè)，形成集水游樂、設(shè)施游樂、親子游樂等多種游樂方式于一體的綜合性游樂體驗(yàn)園區(qū)，滿足各年齡段的游客需求。
 

商務(wù)論壇：內(nèi)部設(shè)置各類精品商務(wù)接待區(qū)域，滿足商業(yè)人士的洽談、論壇、度假等需求。
 

旅游休閑：規(guī)劃建設(shè)農(nóng)耕體驗(yàn)、休閑采摘、休閑商街等設(shè)施，滿趍都市屁民親近自然，親近原生態(tài)的需求，形成項(xiàng)目的旅游休閑功能，為項(xiàng)目長期發(fā)展聚足人氣。
 

會議會展：配套高中端會所，滿足商業(yè)會議會展、新聞發(fā)布、禮儀典禮等全方位需求.
 

餐飲休閑：設(shè)置有餐飲休閑區(qū)域，各類特色小吃與名吃一應(yīng)俱全，同時(shí)高中端會所更提供健康優(yōu)質(zhì)的各類中、西餐飲服務(wù)，滿足不同游客的需求。
 

3.功能分區(qū)

規(guī)劃將全村共劃分了三個(gè)主題片區(qū)，即：

• 商務(wù)養(yǎng)生度假區(qū)：以養(yǎng)生養(yǎng)老度假為核心功能的板塊，內(nèi)部主要由商務(wù)度假組團(tuán)與養(yǎng)生養(yǎng)老組團(tuán)組成，設(shè)置綜合的商業(yè)接待區(qū)域與專業(yè)的養(yǎng)老養(yǎng)生度假區(qū)域，同時(shí)在項(xiàng)目開發(fā)初期作為開發(fā)樣板區(qū)和先導(dǎo)區(qū)。
 

• 主題游樂區(qū)：該區(qū)域以游樂休閑為主要功能，由農(nóng)業(yè)休閑組團(tuán)、親子游樂組團(tuán)、休閑游樂組團(tuán)三部分組成，其中農(nóng)業(yè)休閑以農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、田園觀光為主，親子游樂組團(tuán)以兒童游樂，親子娛樂為主，休閑游樂組團(tuán)是以大型主題游樂、主題演出等為主，三大組團(tuán)面對不同的消費(fèi)人群，共同形成度假區(qū)最具動(dòng)感的游樂體驗(yàn)板塊。
 

• 休閑度假區(qū)：該區(qū)域主要以度假休閑為主要功能，配備一定的私人會所、企業(yè)會所和高端會所，區(qū)域內(nèi)主要由碧波凝萃、十里探花、云頂探月三大主題組團(tuán)組成，三大組團(tuán)支撐三種不同的景觀結(jié)構(gòu)，形成主題區(qū)域，共同支撐起一片充滿神秘色彩的高端私密度假區(qū)域。

4.總體與分區(qū)設(shè)計(jì)

總平面圖

總體鳥瞰圖

商務(wù)養(yǎng)生度假區(qū)

主題游樂區(qū)

休閑度假區(qū)
 

四、項(xiàng)目總結(jié)

本村以森林與良好的生態(tài)資源為依托，以政策為導(dǎo)向，結(jié)合長三角地區(qū)旺盛的養(yǎng)生養(yǎng)老與休閑度假市場需求，重點(diǎn)策劃規(guī)劃了一個(gè)以森林為載體，以森林木屋休閑度假、養(yǎng)生、養(yǎng)生為特色的休閑度假區(qū)，從而帶動(dòng)了全村產(chǎn)業(yè)體系的升級，促進(jìn)了全村的人居環(huán)境整治與建設(shè)，促進(jìn)了本村的鄉(xiāng)村振興，被評為了“浙江省森林村莊”、“浙江省文化示范村”。